Architekturleistungen

Erleben Sie maßgeschneiderte Architekturleistungen, bei denen Kreativität und Präzision jedes Detail definieren. Erfahren Sie, wie unser Architektenteam Ihre Vorstellungen in Realität umsetzt.

Erstellung eines Vorentwurfs.

Erste Entwurfsphase, in der wir dem Kunden detaillierte, kommentierte und bemaßte 2D-Grundrisse und die am stärksten betroffene Gebäudeansicht zeigen. 

Entwurfsentwicklungszeichnungen

Sind vorläufige Entwurfszeichnungen, die die Auswahl von Fenstern, Materialien, Oberflächen und zugehörigen Details durch die Bauherrschaft in Vorbereitung auf die Baudokumentationsphase mit einbeziehen.

Konstruktionszeichnungen

Fertige technische Konstruktionszeichnungen, basierend auf vom Kunden genehmigten Konstruktionsentwicklungszeichnungen. Diese Zeichnungen umfassen den Grundstücksplan und Zoneninformationen, Architekturzeichnungen, Elektro- und Beleuchtungszeichnungen, Bauzeichnungen und Sanitärinstallationen. Dies sind die Zeichnungen, die für Ausschreibungen, Genehmigungen und den Bau benötigt werden.

Architekturberatung

Während des gesamten Designprozesses halten wir Ihre Hand in allen Designphasen. Durch unsere jahrelange Erfahrung haben wir ein großes Netzwerk hoch angesehener Fachleute auf diesem Gebiet aufgebaut, die dem Kunden bei der Auswahl von Oberflächen, Geräten, Küchenschränken, Beleuchtungskörpern und anderen Elementen des Projekts helfen.

Für Auftragnehmer arbeiten wir mit einer großen Gruppe angesehener, erfahrener Auftragnehmer zusammen, die sich unser Vertrauen durch Erfahrung und Service den unsere Kunden verdient haben. Wir empfehlen jedem unserer Kunden 3-4 Auftragnehmer, basierend auf der Art des Projekts, der Stadt, dem Wohnstil und der Persönlichkeit des Kunden. In Vorbereitung auf das Ausschreibungsverfahren treffen wir uns mit den bietenden Auftragnehmern zu einer detaillierten Prüfung der Bauunterlagen, um sicherzustellen, dass der Übergang zum Bau reibungslos verläuft.

Bieterunterstützung

Sie möchten ein Haus kaufen, sind sich aber nicht sicher, ob es Ihren gegenwärtigen und zukünftigen Anforderungen gerecht wird? Wir bieten die gleichen Dienstleistungen wie eine typische Erstberatung, außer dass Sie diese Informationen erhalten können, bevor Sie eine Entscheidung zum Kauf des Hauses treffen oder bevor Sie ein Angebot abgeben.

Bauantrag

Der Bauantragsprozess kann langwierig sein. Die in unseren Basisleistungen enthaltenen Bauantragszeichnungen sind oft nur ein Teil eines Abweichungsantrags. Manchmal sind auch umfangreichere Abweichungen notwendig, die zusätzliche Kosten und einen erweiterten Bewilligungszeitraum bedingen. Obwohl unsere Bauantragszeichnungen sehr detailliert sind, bieten wir unsere Dienstleistungen an, um alle erforderlichen Unterlagen zu erledigen. So können Sie sich den angenehmen Dingen im Leben widmen, während wir die Abstimmung mit den Behörden übernehmen.

3D Renderings

Diese Konstruktionszeichnungen sind ein großartiges Hilfsmittel, um das vorgeschlagene Design in drei Dimensionen zu visualisieren. Wir empfehlen diese auch als Ergänzung bei Abweichungsverhandlungen. Das Gebäude im digitalen Modell zu sehen, hilft Kunden und Behörden gleichermaßen, die bauliche Dimension des Gebäude zu begreifen. 

Analyse der Angebotsvorbereitung für Auftragnehmer

Haben Sie Probleme, die Preise mehrerer Auftragnehmer zu verstehen und zu vergleichen? Wir stellen Ihnen ein Diagramm zur Verfügung, mit dem Sie Äpfel mit Äpfeln vergleichen können, um sich endgültig für die Auswahl eines Auftragnehmers zu entscheiden.

Bauleitung

Nachdem Sie Ihren Auftragnehmer und Ihre Baugehilfen ausgewählt haben, bieten wir als zusätzlichen Service Baustellenbesichtigungen an, bei denen wir den Bau vor Ort auf die Einhaltung der Vorgaben der Bauunterlagen überwachen. Diese Entscheidung kann der Bauherr nach Fertigstellung der Bauunterlagen treffen, für die Bauleitung wird ein separater Vertrag erstellt.

Woher wissen Sie, was wir wollen?

Beginnend mit der Erstberatung höre ich mir Ihre Bedürfnisse und Wünsche an und wir besprechen Designideen, um diese Wünsche zu erfüllen. Wir arbeiten hart daran, eine gründliche und genaue Beschreibung Ihrer Anforderungen, des Arbeitsumfangs des Projekts und etwaiger besonderer Einschränkungen (z. B. Zonenabweichungen) zu entwickeln. Wir schließen eine detaillierte schriftliche Beschreibung des Umfangs unserer Arbeit in unseren Angebots- und Architekturdienstleistungsvertrag ein, und unser dreiphasiger Designprozess ist so strukturiert, dass wir sicherstellen, dass wir Ihre Anforderungen in einem Prozess klarer Kommunikation erfüllen.

Mit wem treffen wir uns, wenn wir Ihre Dienste in Anspruch nehmen – mit Ihnen oder Ihren Mitarbeitern?

Von der Erstberatung bis zur Lieferung der Bauunterlagen bleibe ich Ihr Hauptansprechpartner für Besprechungen und Fragen. Ich bin stolz darauf, das Design zu erstellen und die technische Arbeit für jedes einzelne Projekt zu überwachen. Neben meinem Engagement bin ich stolz auf unser Büropersonal, das Ihnen auch weiterhin für Fragen, Kommentare und technische Unterstützung zur Verfügung steht. Wir haben ein gutes Team, das bereit ist, Sie durch den Prozess zu führen.

Was ist, wenn uns das, was Sie uns in der Vorentwurfsphase zeigen, nicht gefällt?

Berechnen Sie zusätzliche Gebühren für Änderungen? Solange wir innerhalb des definierten Arbeitsumfangs bleiben (d.h. wir ändern Größe, Konfiguration oder Anforderungen nicht wesentlich), werden wir in der Vorentwurfsphase ohne Aufpreis Anpassungen an unserem Design vornehmen. Es ist auch üblich, dass während des gesamten Designprozesses kleine Änderungen am Design vorgenommen werden, die ebenfalls enthalten sind. Ich betrachte Architekturdesign als einen kollaborativen Prozess zwischen unserem Büro und unseren Kunden. Ich bin stolz auf gutes Zuhören und klare Kommunikation als Schlüsselelemente für den Erfolg Ihres Projekts. Große Änderungen und Designentscheidungen sollten nach der Vorbesprechung der Designphase getroffen werden. Sie sollten ungefähr eine Woche für Ihre großen Entscheidungen und Ihr Feedback einplanen.

Leiten Sie uns bei Entscheidungen zu Oberflächen, Materialien und Ausstattungen?

Neben der Fertigstellung des architektonischen Entwurfs bieten wir dem Kunden während des gesamten Prozesses Anleitung und Beratung. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung können wir Ihnen oft eine Vielzahl von Bezugsquellen in der Region empfehlen – Fliesenlieferanten, Küchenfachbetriebe, Bodenbelagsgeschäfte, Ausstellungsräume für Beleuchtungskörper usw. – die auch fachmännische Beratung und Unterstützung bieten können.

Wie schnell können Sie Bauunterlagen erstellen?

Sobald der Architekturprozess beginnt, hängt die Dauer unserer Arbeit vom Tempo der Entscheidungsfindung des Kunden während des Designprozesses ab. Die Erstellung der Bauunterlagen folgt dem Entwurfsprozess, der je nach Art des Projekts Wochen bis Monate dauern kann. Eine zeitliche Einschätzung über die Dauer unserer Arbeit erhalten Sie im Erstgespräch. Die durchschnittliche Zeit für die Fertigstellung eines typischen Projekts beträgt 12-15 Wochen, aber diese Schätzung hängt vom Entscheidungsprozess, der Jahreszeit und der Verfügbarkeit des Kunden ab.